Maksimaalne laenusumma on suurim laenusumma, mida saate saada. See kehtib krediidiliinikontode, tavalaenude ja krediitkaartide kohta. Summa, mida saate laenata, põhineb teie krediidiskooril ja võlgade ja sissetulekute suhtel. Selleks, et laenuandja saaks teile suurema laenu anda, peab teil olema hea krediidiskoor. Mida kõrgem on teie krediidiskoor, seda kõrgem on teie laenulimiit. Õnneks on olemas viise, kuidas teada saada, kui suur võib olla teie maksimaalne laen.

Maksimaalne laenusumma on rahasumma, mida taotleja saab laenata. laen kiirelt See on dollari piirang summale, mida saate laenata.Maksimaalne laenulimiit sõltub teie krediidiskoorist, laenu eesmärgist ja teie finantsprofiilist. Mõnel laenuandjal on maksimummäär kõrgem kui teistel. Sinu jaoks liiga kõrge laenulimiit ei pruugi olla hea valik. Kuigi on oluline mõista, kui palju teie laen endale lubada saab, ei ole alati vaja seda üle vaadata.

Maksimaalne laenusumma viitab kogusummale, mida taotleja saab laenata. Seda numbrit kasutatakse tavaliselt tavaliste laenude ja krediitkaartide puhul. Maksimaalne laenusumma sõltub paljudest teguritest, sealhulgas taotleja krediidiajaloost, võlgade ja sissetulekute suhtest ning finantsprofiilist. Lisaks määratakse maksimaalne laenusumma laenuandja juhistega. Näiteks peab FHFA San Franciscot, New Yorki ja Washingtoni DC-d “kõrgete kuludega” piirkondadeks.

Maksimaalne vastav laenulimiit on fikseeritud dollarisumma, mida saate laenata üheosalise kinnisvara jaoks. Enamikus osariikides on ühepereelamute jaoks kohandatud laenulimiit 548 250 dollarit. Laenulimiit on kõrgem kõrgema kuluga piirkondades, kus kodude mediaanväärtused on keskmisest palju kõrgemad. Seetõttu on kõrgeim nõuetele vastav laenulimiit veidi üle algtaseme laenulimiidi. Maksimaalne summa kõrge elukallidusega piirkonnas on $150% suurem kui baaslimiit.

Maksimaalne laenusumma võib olla tegur, mis määrab, kas teil on eluasemelaenu saamise õigus. Lisaks sissetulekutasemele on kriitiliseks teguriks sissetulekute ja sissetulekute suhe. Kõrge sissetulekuga valdkond on selline, kus maksimaalne vastav laenulimiit on kõrgem. Kui proovite kodu osta, on oluline, et kodus oleks piisavalt omakapitali. Erinevate valdkondade laenulimiidid võivad aga olla liiga kõrged või liiga madalad.

Olenemata laenu eesmärgist on igale kinnisvaratüübile laenulimiit. Föderaalmääruste kohaselt on nõuetele vastav laen kodulaen, mis ületab Freddie Maci ja Fannie Mae seatud limiite. Maksimaalne summa on summa, mida saate antud piirkonnas laenata. Kui teie sissetulek on piirmääradest suurem, saate laenata maksimaalsest summast rohkem raha. Kui teil on suur sissetulek, võib teil olla kõrge võlgade ja sissetulekute suhe.